Ngành bất động sản là một ngành có giá trị cao và đặc biệt cần có sự quản lý chặt chẽ. Khách hàng bất động sản rất đa dạng và có nhiều yêu cầu. Việc sử dụng phần mềm quản lý bất động sản để ghi nhớ và dễ dàng quản lý.
Contents
Hệ thống quản lý bất động sản gBMS là gì?
Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh gBMS (Intelligent Building Management System) là một hệ thống đồng bộ có thể điều khiển và quản lý tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như hệ thống điện, hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống điều khiển, v.v. Hệ thống thông gió, cảnh báo môi trường, an toàn, báo cháy – phòng cháy chữa cháy,… đảm bảo vận hành chính xác, kịp thời, hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và chi phí cho các thiết bị trong tòa nhà. Hệ thống gBMS là hệ thống đồng bộ đa người dùng theo thời gian thực, trực tuyến, đa phương tiện, là hệ thống vi xử lý bao gồm bộ xử lý trung tâm và tất cả phần mềm và phần cứng máy tính, thiết bị đầu vào và đầu ra, bộ vi xử lý khu vực, cảm biến và điều khiển thông qua ma trận điểm.
Phần mềm quản lý bất động sản (Hệ thống gBMS) kiểm soát và giám sát các hệ thống sau
- Trạm phân phối
- Máy phát điện dự phòng
- Hệ thống chiếu sáng
- Hệ thống điều hòa không khí, thông gió
- Hệ thống cấp nước sinh hoạt
- Hệ thống báo cháy
- Hệ thống chữa cháy
- Hệ thống thang máy
- Hệ thống âm thanh công cộng
- Hệ thống thẻ ra vào
- Hệ thống an ninh
Tính năng của gBMS
- Cho phép các tiện ích (thiết bị thông minh) trong tòa nhà hoạt động đồng bộ theo yêu cầu của người vận hành
- Kiểm soát những ứng dụng trong nhà thông qua giao thức mạng và cáp điều khiển.
- Thông qua cổng giao diện mở của hệ thống và ngôn ngữ giao diện tiêu chuẩn quốc tế để kết nối các hệ thống kỹ thuật như an ninh, báo cháy
- Quan trắc môi trường không khí, môi trường lao động của con người
- Tổng hợp và báo cáo thông tin
- Cảnh báo sớm tai nạn, gửi tín hiệu cảnh báo sớm kịp thời trước khi tai nạn xảy ra
- Quản lý dữ liệu gồm trình soạn thảo chương trình, quản lý cơ sở dữ liệu, biên tập đồ họa, lưu trữ và sao lưu dữ liệu
- gBMS linh hoạt, có thể mở rộng và các giải pháp có sẵn cho mọi nhu cầu
Tính năng của hệ thống quản lý tòa nhà gBMS là gì
Hệ thống gBMS có các tính năng quan trọng sau:
- Điều khiển các thiết bị, tiện ích trong tòa nhà hoạt động đồng bộ, chính xác theo sự điều khiển của nhân viên vận hành
- Kiểm soát tất cả các ứng dụng trong tòa nhà thông qua cáp điều khiển và giao thức mạng
- Giám sát hệ thống không khí trong tòa nhà, môi trường làm việc của con người
- Kết nối với hệ thống an ninh và an toàn của tòa nhà thông qua các cổng giao diện mở của hệ thống với các ngôn ngữ giao diện tiêu chuẩn quốc tế.
- Cảnh báo sớm tai nạn, tín hiệu kịp thời
- Trình quản lý cơ sở dữ liệu, trình chỉnh sửa đồ họa, lưu trữ và sao lưu dữ liệu
- Thu thập và báo cáo thông tin
- Là một hệ thống kiểm soát tòa nhà linh hoạt, giải pháp có thể mở rộng, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của con người
Những lợi ích mà phần mềm quản lý bất động sản gBMS mang lại
gBMS sẽ đơn giản hóa và tự động hóa từ phần quản lý bất động sản và cho phép quản lý thiết bị tối ưu với hệ thống dữ liệu, quy trình bảo trì và hệ thống cảnh báo tự động, giảm
sự cố và báo cáo sự cố kịp thời để tránh hậu quả nghiêm trọng.
Chi phí năng lượng hoặc chi phí nhân công hành chính được tiết kiệm tối đa nhờ các chức năng quản lý năng lượng và cách sử dụng dễ hiểu. Hệ thống gBMS là một hệ thống dễ dàng nâng cấp, có thể được lập trình linh hoạt theo các yêu cầu cụ thể.
Điều khiển toàn bộ tòa nhà
gBMS quản lý tòa nhà tự động với phân tích dữ liệu thông minh cho phép chúng tôi tập trung vào bức tranh lớn, mang lại kết quả đơn giản, có thể hành động thay vì một loạt danh sách cảnh báo và siêu dữ liệu.
Có thể tùy chỉnh đơn giản hóa
Các báo cáo từ gBMS có thể được tùy chỉnh theo sở thích của con người và đóng một vai trò quan trọng trong việc cải thiện hiệu suất của tòa nhà.
Hệ thống nội bộ sắp xếp cách hợp lý
Một mạng lưới các công cụ phân tích và quản lý tòa nhà chung cư được kết nối với nhau sẽ có thể liên tục thu thập và phân tích dữ liệu từ các thiết bị và cảm biến được liên kết khác nhau.
Thời gian hoạt động được cải thiện
Việc giám sát liên tục hiệu suất của thiết bị là rất quan trọng để duy trì thời gian hoạt động của hệ thống, mang lại giá trị không chỉ cho chủ sở hữu bất động sản mà còn cho các nhóm tích hợp, bảo trì và dịch vụ.
Tăng hiệu quả khi dùng
gBMS phần mềm quản lý tòa nhà bất động sản cung cấp thông tin cần thiết cho các chương trình tự động hóa hệ thống quản lý tòa nhà thông minh và tiết kiệm năng lượng. Đây thường là ưu tiên hàng đầu của các chủ sở hữu tòa nhà vì nó có thể tiết kiệm rất nhiều tiền. Người ta ước tính rằng chỉ riêng việc tự động hóa hệ thống HVAC và chiếu sáng có thể giảm tiêu thụ năng lượng tổng thể tới 30%.
Nhóm bảo trì được tối ưu hóa
Với các mô hình truyền thống, bảo trì dựa vào bảo trì phòng ngừa định kỳ, có thể bắt buộc hoặc không. Bảo trì có thể được tối ưu hóa thông qua phân tích theo hướng dữ liệu và tự động hóa.
Công ty TNHH Phần mềm Hoàn Cầu là công ty cung cấp giải pháp phần mềm quản lý hàng đầu Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường Việt Nam. Hiện tại, GSOFT đang triển khai phần mềm quản lý bất động sản gBMS tại Việt Nam. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên trình độ cao, được đào tạo bài bản và chuyên sâu sẵn sàng cung cấp thông tin, giải đáp thắc mắc và trao đổi trực tiếp để tư vấn.
